Author: יעקב בלק

מתכונים שווים עם פירות יער

אחד מהפירות שהפכו בשנים האחרונות לפופולריים במיוחד, החל ממטעמים מתוקים ועד אל רטבים, שייקים ותוספת מעולה אל מנעד הולך וגדל של בישולים, אלו לא אחרים מאשר פירות היער. שעם לא מעט מחקרים גם מוכיחים כי טעמם החמצמץ, איננו רק מרקם טעם מעולה אל הסלט שלנו אלא גם יכול להוות "סופר פוד" שלא יזיק לרבים מאיתנו. מחקרים אלו מצאו את היעילות של פירות היער אל מול רמות חומציות גבוהה, את המינרלים המעולים שיש בהם וכמובן את כמות הוויטמינים הגבוהה שיש ברובם. לכן בכדי להנות מהטעמים המופלאים של פירות יער, הנה כמה מתכונים שווים וקלים להכנה.

סלט שווה עם פירות יער

מה הגוף שלנו יכול לבקש יותר מאשר קערת ירקות, פירות יער וכפית של מיץ רימונים? ככל הנראה שלא יותר מזה, ועל כן סלט מעולה שיוכל להשתלב בכל ארוחה וגם לשלב את טעמיהם המיוחדים של פירות היער, יהיה בחירה מעולה לכל ארוחה. הסלט כולל: 1 קולורבי קטן, 1.5 כפות אוכמניות, 2-3 גבעולי פטרוזיליה, חצי בצל שאלוט, 3-4 עלי חסה אייסברג, 3 תותים וכמובן נבטי צנונית. את כל אלו כמובן יש לשטוף בתחילה כאשר את אופי החיתוך ניתן לעשות לפי טעמכם האישי, כאשר בסיום החיתוך ניתן לפזר את הנבטים ואת רכז הרימונים מעל ולתבל עם מעט מלח.

מתכון שווה לקיץ עם פירות יער

המתכון הבא במקור מתבסס על תותים קפואים, אך ניתן לשלב עימו פירות קפואים שונים כמו אוכמניות, פטל שחור ועוד. ראשית נדרש למתכון כארבעה כוסות של תות שדה קפוא או כל פרי יער אחר שברחנו, יחד עם 3 כפות דבש או לחילופין סילאן, חצי כוס יוגורט טבעי (לא חשוב אחוז השומן) וכף מיץ לימון טרי. את כל המצרכים מכניסים בבת אחת אל מעבד המזון, מותירים לטחינה של עד כחמש דקות כאשר בסופה נקבל מרקם עדין. עם קבלת מרקם זה מומלץ להעביר את היוגורט אל כלי אטום ולהכניס אל המקפיא עד לחודש ימים. חשוב לזכור כי את היוגורט הקפוא הזה ניתן לעשות עם פירות קפואים והכנסה של קרח עלולה לפגוע במרקם.

קלנועית מתקפלת קלת משקל

יכולת הניוד של רובנו היא אחד הדברים הבסיסים שאנו נוכל לבקש לעצמנו, היא מובנת בחוקי המדינה החל מהאופן שבו אנו מזדהים בבקרת הגבולות ועד ליכולת שלנו להתנייד בתחבורה ציבורית ברחבי המדינה. אבל בשלבים שונים בחיינו נאלץ לוותר על היכולת הזו ולא מתוך רצון, מקרים כמו הגעה אל גיל הזהב או פגיעות שונות ומורכבות ברגליים או בעצמות שונות בגוף עלולים לאלץ אותנו להיעזר בקולנועית. כיום נוכל לרכוש קולנועית מתקפלת קלת משקל, אשר תסייע לנו להתנייד לא רק ברחובות מדינת ישראל ולהנות מכל האטרקציות השונות, אלא גם להתנייד בצורה קלה ומהירה בתוך הבית שלנו.

קולנועית מתקפלת קלת משקל – איך נבחר?

כלי הרכב הקטן והממונע מצליח להשתלב בשנים האחרונות בצורה די מושלמת דרך מגוון צרכים שונים ומטופלים רבים, הוא מצליח לנוע בין 4 עד 8 קמ"ש, כאשר הוא מצליח להתאים עצמו בעזרת קיפול המשנה את צורתו ואת גודלו בצורה ניכרת. לכן בעת הבחירה מומלץ להבין האם הקולנועית אמורה לשרת אדם אחד או שניים? שכן גודל וכמות המושבים עלולה להוביל אותנו לבחירה שונה לחלוטין ולעיתים גם להוביל לקלנועית שאיננה מתקפלת.

בנוסף חשוב להבין היכן וכיצד אנו מבקשים לאחסן את הקלנועית שלנו, האם יש ברשותנו מחסן ובו נוכל לקפל אותה וקלה לנשיאה או שמא נוכל לקפל ולהשאיר אותה בפינת אחד החדרים?  הבנות אלו חשובות עוד לפני שאנו מגיעים למעמד הבחירה של קלנועית מתקפלת.

שיפור החיים עם קיפול אוטומטי או ידני

כאשר אנו בוחרים בקולנועית מתקפלת קלת משקל אנו צריכים לקחת בחשבון את היכולת קיפול, כאשר ישנה יכולת לקפל בצורה אוטומטית המתעצבת על ידי שלט ויכולת קיפול בצורה ידנית. מומחים טוענים כי הקיפול הידני יכול לעיתים להוות קושי מוטורי עבור המשתמשים בו, על כן לבעלי מוגבלויות נוספות מומלץ לעשות שימוש דווקא בקולנועיות בעלות קיפול אוטומטי שאינן דורשות פעילות פיזית מצד הרוכב.

כיום שוק הקולנועיות רווי באפשרויות שונות אשר יכולות להתאים למגוון רחב של אנשים הזקוקים להן החל מבני הגיל השלישי ועד לאנשים הסובלים ממוגבלויות שונות, שיכולים להנות מחופש ניוד בכל אזור ומשטח שיבקשו.

יתרונות בריאותיים פטל שחור

ישנם לא מעט פירתו וירקות שעליהם ממליצים לנו הרופאים  בזמן חולי כזה או אחר, חלק מהפירות והירקות הללו יכולים להיות בחלקם טעימים יותר או טעימים פחות. אבל ישנו פרי אחד שיכול להיות מעולה למגוון רחב של מחלות, להיות גם מרענן גם מתוק וגם חמצמץ והוא כמובן הפטל השחור. הפרי המעולה הזה שזמין לאורך כל השנה, נמצא תחת לא מעט מחקרים כיעיל עבור בכמה מישורים שונים עבור גוף האדם. הסגולות הרפואיות של הפטל השחור, מציבות אותו כמזון מעולה אבל גם כזה שיכול להיות שימושי עבור מגוון של מחלות ובעיות שונות בגוף.

בעיות בעיכול? מערכת חיסונית חלשה? פטל שחור

מבין שלל הפרות והירקות המועילים, אפשר לומר כי פטל שחור מצליח ל"רקוד על כמה חתונות" ולהיות מעולה עבור כמה מערכות הגוף. המערכת הראשונה היא כמובן מערכת העיכול, שכן בפטל שחור ישנם לא מעט סיבים תזונתיים איכותיים אשר עוזרים גם לעיכול מהיר וטוב וגם להסדרת פעולות של המעיים.
מלבד זאת בפטל שחור קיים קרוטנואידים שהם בעצם חומר טבעי ממנו עשוי וויטמין A אשר תורם רבות למערכת החיסונית, כך מצליח הפטל השחור להיות לא רק טעים, לא רק מעולה למערכת עיכול בעייתית אלא גם מחזק ומשפר מערכת חיסונית חלשה וחזקה כאחת.

למחלות קשות וגם לדלקות

הפטל השחור מצא מקום בין מגוון רחב של מטעמים, אך מלבד זאת שהוא טעם במיוחד ובעל צבע ייחודי הוא גם יכול לעזור ללא מעט דלקות שונות ברחבי הגוף. מחקרים גילו כי יכולתיו האנטי דלקתיות מעניקות סגולות מרחיקות לכת, הן מועילות החל ממחלות לב, מחלות אוטואימוניות ואפילו דלקות פרקים וסרטן. אך מלבד זאת מחקרים נוספים שנעשו בעקבות היתרונות הבריאותיים של הפטל, נמצא כי כחלק מסגולת הפטל השחור היא גם בלימת התפתחות תאים סרטניים בגוף. כל אלו מניחים את הפטל השחור כיעיל במיוחד עבור מגוון מחלות שונות, גם אם אלו מחלות מהם סובלים רק בני השלישי כמו ירידה בייצור הקולגן בגוף, בעזרת הפטל השחור ניתן לעזור לגוף בייצור מחודש של קולגן ולהתגבר גם על תכתיבי הזמן. לקרוא עוד ליחצו כאן – https://www.mabudi.co.il/items/3977309-%D7%A4%D7%98%D7%9C-%D7%A9%D7%97%D7%95%D7%A8-%D7%A7%D7%A4%D7%95%D7%90-%D7%9C%D7%90-%D7%9B%D7%A9%D7%A8-1-%D7%A7-%D7%92-%D7%90%D7%96%D7%9C-%D7%94%D7%9E%D7%9C%D7%90%D7%99-

חוות דעת כלכלית על חברה

ישראל נחשבת למעצמת הייטק ובה ניתן למצוא חברות אשר עוסקות בתחומים שונים בתחום הייטק, מאבטחה, אגירת מידע ועד לאבטחת מידע. מלבד היותה מעצמת הייטק, בישראל ישנם גם מגוון רחב של חברות שונות העוסקות בתחומים שונים הנעים מביגוד ועד למתן שירותים שונים. חברות אלו בדומה לחברות הייטק מבצעות ממשקים הדדים ביניהן ומשתמשות אלו בשירותים של אלו. בין אותם מקרים בהם מתבצעים ממשקים שונים, לעיתים עולה הצורך גם בקבלת חוות דעת כלכלית על חברה מסוימת. במקרים כמו קנייה של חברה אחת מהאחרת או אפילו בעיות אספקה בין חברה אחת לשנייה והגעה לבית משפט, הופכת חשיבותה של חוות דעת כלכלית לקריטית.

מתי זקוקים לחוות דעת כלכלית?

חברות בדומה לבני אדם הן בעלות שם, צוברות נכסים ולעיתים גם צוברות חובות אך בצפייה פשטנית בנתוני החברה לא תמיד ניתן לצפות בכל אותם משתנים. כמו למשל חברת הנעלה גדולה בעלת שם עולמי עם מחזורי כספי די מכובד, אך משיורדים אל חוות דעת כלכלית ומדוקדקת ניתן להבחין בהלוואות אותם צריכה החברה לעמוד בהם או מוצרים וג'אגדטים הרשומים על שמה ונחשבים לנכס כלכלי ואף יותר מכך. חוות דעת כלכלית יכולה להינתן למשל בקניית חברה אחת את השנייה, כך ניתן יהיה לקבל חוות דעת מקיפה הכוללת גם את הנכסים הפיזיים והלא פיזיים(קרי שם, מעמד שנצבר וכו) וגם התחייבויות כספיות שונות כמו הלוואות, חובות עבר ועוד.

כיצד זה מתבצע?

חוות דעת מתבססות על כמה פרמטרים שונים שעלולים להשתנות בהתאם לתחום בו עוסקת החברה
כך למשל חברת הייטק תצטרך לתת דין ודברים בנוגע לגיוס הכספים במידה וביצעה, לייצר הבנה ואומדן אמיתי ככל הניתן למאזן הרווחים והנכסים שלה ועד להמצאות השונות שנעשו על ידה. עוד שיטה הנחשבת לדי שכיחה בחוות דעת כלכלית, היא שיטת המכפיל היורדת אל נבכי הספרים והמספרים של החברה ובודקת את מכפיל הרווח העתידי של החברה אל מול חברות אחרות שכבר קיימות ועוסקות בתחומה. שיטה זו נפוצה גם בחישוב של תזרים בנקאי, אחוזי מכירות, ייצור מוצר ועוד דרכים שונות בכדי לקבל פרספקטיבה מדויקת ככל הניתן לשוויה של החברה.

קבוצות שונות – לב אחד

כל הטבע בנוי מחומר שנקרא רצון לקבל, רצון ליהנות כך גם אנו בנויים בני האדם כל רצוננו להפיק מירב תועלת עצמית. כך גם למדתי באתר בני ברוך. תחרות נמצאת כתכונה ביסודנו ובעזרתה אנו ממלאים את עצמנו. השאלה איך אנחנו משתמשים בתכונה זו, אם לתועלת עצמית על חשבון האחר או לטובת הזולת. וזה מה שמבדיל בין תחרות טובה לתחרות רעה. בספורט למשל או בכל תחום בחיינו התחרות לוקחת את כולנו לקצה וסוחטת מאתנו את המקסימום, התחרות מול האחר מוציאה מהאדם יכולות שתמיד מפתיעות אותו. בתחרות כל חושנו מחודדים ומכוונים להשגת המטרה וככל שהצד השני מקשה כך גם אנו מוסיפים במאמץ עד לטיפת כוחנו האחרונה. תחרות טובה היא כזו שתביא עמה תוצאה שכולם מסופקים ויכולים לראות ביריבם מושא להערצה שבזכותו הצליחו לממש עד תום את היכולת הפיזית נפשית רגשית או כל משאב אחר שהתחרות דרשה. בגלל שבתחרות כל אחד נותן את המקסימום שלו יוצא שכולם נהנים ואפשר לומר כך שכולם מנצחים.

משחק כדורגל שכל כך אהוב בכל העולם בעיקר בקרב הגברים אך לא רק, ישנם המון נשים וילדים שנהנים לא פחות מגברים מכל החגיגה שמשחק כדורגל מביא עמו. כילדה שנולדה בדרום אמריקה והכדורגל תופס מקום מכובד מהתרבות החברתית זכור לי שההורים לקחו אותי למשחקי כדורגל באופן קבוע, כל האווירה הייתה מעוררת, ההתרגשות החלה כבר בבית בהכנות לקראת המשחק, בלבוש תואם לקבוצה האהובה בהכנת צידה למשחק, בעיקר תפוזים אני זוכרת שאת הקליפות כמובן זרקנו לכוון הדשא בצרוף גידופים ומילים שילדים לא צריכים לשמוע. הכניסה לאצטדיון יחד עם אלפי האוהדים, השירים שכולם שרים יחד בקולי קולות, ההתרגשות לפני גול, הקפיצות המשותפות, השמחה כשהכדור נכנס לרשת ואפילו האכזבה משער של היריב כל אלו הם הסיבה שהכדורגל מושך אליו כל כך הרבה קהל ואוהדים. האדרנלין שזורם בדם מכניס את כולם למצב משותף שכולם בלי יוצא מהכלל שותפים בו זמנית בדבר אחד, כולם מרוכזים יחד כאחד בהתרגשות העצומה. כשיש משחק טוב וכולם נהנים קורה קסם שאפילו שיש בכל ההמון קבוצות יריבות ולא פעם מתפתחות תגרות אלימות בין אוהדי כדורגל, אבל כשכולם נהנים כולם שמים בצד את היריבות ויחד כאילו ללא הבדל ביניהם ישנה שמחה ששוברת את כל המחיצות בין כולם. אנו יכולים ללמוד מהמשחק הזה שאפשר לקיים הדדיות שמחה והרגשה טובה גם בין קבוצות שונות, נותר רק ליישם זאת באר תחומי חיינו.

המרוץ למצוינות

כל הורה מחנך את ילדיו ומשקיע בהם כדי שיגדלו לאנשים עצמאיים חופשיים בדעתם, שיהיו להם כלים חברתיים מתאימים והעיקר שיהיו מאושרים. הרבה הורים דוחפים את ילדיהם למצוינות ושום דבר פחות מזה לא ייחשב להצלחה. ילדים שחווים כזו מציאות במשפחה, גדלים ומתפתחים לכמה מישורים בהתאם לאופי הילד והגנטיקה שקיבל מהוריו. מדהים, אבל מה שאנו סופגים בילדות ובמיוחד מהורה שבעינינו הוא מושא לחיקוי והערצה, מאוד משפיע על חיינו עד סוף ימינו. 

ילד שחונך למצוינות יהיה רוב חייו בהרגשה שהוא אף פעם לא השיג את הרמה הרצויה להוריו, כי ההורים תמיד יציבו רף גבוה יותר ממה שילד מסוגל כדי לדרבן אותו לאמץ את עצמו עוד ועוד. המרדף אחר השלמות והמצוינות יביא בסופו של דבר לחוויה מתסכלת ברמה האישית רגשית ונפשית. ילדים שגדלו בצל הורים שמחנכים למצוינות ופיתחו ביטחון מופרז, יפתחו בהמשך בריונות מסוימת וינהגו בסביבתם בזלזול וחוסר כבוד הדדי ויחושו מורמים מעם. הסיבה היא כי בוא נודה על האמת, אם אני הכי טוב, הכי מוצלח והכי יודע, איך מעמדה כזו אוכל לנהל דו שיח של מקשיב ושומע את האחר, הרי מראש אין לשני שום דבר לתת לי או להרחיב את השכלתי המלומדת, כי הרי אני הכי טוב מכולם ולא חסר לי כלום שאוכל להשלים ממישהו אחר. במצב הזה אף אחד לא יכול ללמד אותי משהו, כלומר אני מראש לא מקשיב לאף אחד. "מצוינות זה ערך טוב, כל עוד הוא בא לידי ביטוי בתרומה לחברה ולא על חשבונה" שמעתי בעבר בשיחה עם ערן שיוביץ.

בסופו של דבר מה אנו משיגים בכך? חברה של בודדים בודדים שחיים זה לצד זה ללא שום התכללות ופעולות גומלין. כך גידלנו דור שלם שלא רואה את האחר, מרגיש שרק הוא קיים וכל השאר נמצאים רק כדי שיהיה אפשר לנצל אותם לצרכים האגואיסטים, כל אחד לעצמו. בדרך לפסגה שכחנו שכולנו קשורים זה לזה באין סוף קשרים ואסור לנו לצאת מהכלל. אנחנו יכולים לשמר לעצמנו את הייחודיות שבנו ויחד עם זאת להשתלב אחד בשני כך שתווצר חברה עשירה בתכונות, כשרונות ויכולות. כך נוכל לבנות חברה חזקה שכל אחד חשוב בדיוק כמו האחר כי הדבר החשוב ביותר זה השלם.

חברות ניהול פרויקטים הנדסיים בישראל

מדינת ישראל נמצאת תחת צונאמי של בנייה והתחדשות עירונית ואת אלו נוכל לראות בכל פינה בארץ מהדרום החמים ועד לצפון הקריר. פרויקטים אלו אמורים לתת מענה עבור בעיית הדיור המלווה אותנו בשנים האחרונות וגם לבנייה מחודשת והתפתחות של לא מעט ערים מרכזיות וערי פריפריה במדינה. אך בשביל שאותם פרויקטים אכן יוכלו לעמוד בזמנים ולתת מענה הגיוני ובר קיימא לבעיית הדיור בישראל, הן נעשות על ידי חברות שונות של ניהול פרויקטים הנדסיים בישראל ועם קצב הבנייה גם מגיעה התחרות שבין חברות אלו. לכן הבאנו עבורכם את החברות המובילות בתחום פרויקטים הנדסיים בישראל, ועל מה הן אמורות להיות אחראיות בפועל.

תחומי אחריות

חברות ניהול פרויקטים הנדסיים בישראל תופסות לא מקום בנוף העסקי כיום ובאחריותן על הכנה של הקרקע לבניה, בין אם יהיה תשתית סלולרית, ניהול בקרה, הכנת מכרזים. שירותים אלו ניתנים לגופים רבים בישראל ולרבות משרד הבטחון, משרד שיכון ובינוי, שדות התעופה ואפילו פרויקטים שונים להתחדשות עירונית. לכן עם התעצמות קצב הבניה בישראל הפכו חברות אלו נכס שימושי וחשוב עבור המשך בניה תקינה ומאורגנת.

המובילות 2021

  1. קבוצת ברן
    הקבוצה אשר הוקמה בשנת 1979 על ידי מאיר דור המשמש גם כיו"ר, חולשת על פני תחומי התעשייה, אנרגיה, בינוי תשתיות ואפילו ליווי לקוחות החל מהתהליכים הראשוניים ועד לסיום הבנייה. החברה דורגה ראשונה על מכלול התנהלות שלה, גם באופן הניהולי הבכיר ועד רמת העבודה בשטח ושביעות רצון הלקוח.
    שווי הפרויקטים עליהם אחראית כיום קבוצת ברן, מוערך ב2 מיליארד שקלים ,ומבין לקוחות החברה תוכלו למצוא את "חנ"י", עיריית ירושלים, שדה התעופה ועוד מוסדות ציבורים נוספים.
     
  2. קובצת גדיש
    הקבוצה בעלת כ40 שנה של ניסיון בכל הקשור לניהול פרויקטים הנדסיים בישראל ובעלת פריסה ארצית בכל הארץ, כאשר בין לקוחותיה תוכלו למצוא את משרד הביטחון, יזמים שונים וגופים ממשלתיים רבים. סך הפרויקטים עליהם אמונה החברה לשנת 2021 נאמד בכ1.5 מיליארד שקלים. קבוצת גדיש מספקת את כל השירותים הרלוונטים אל עולם הבנייה, החל מליווי תכנית הבינוי ועד לניהול תכנון עבור הקבלנים הנמצאים בשטח.

  3. WSP
    החברה נחשבת לאחת מבין חברות ההנדסה המובילות בעולם אשר תחתיה עובדים קרוב ל50 אלף עובדים ברחבי העולם, אשר מעניקים ידע וניסיון בלתי נדלה יחד עם ביצועים ברמה הגבוהה ביותר. אל השוק הישראלי היא נכנסה בשנת 1995 וכיום מנהלת את פרויקט הקו האדום של הרכבת  הקלה בירושלים.

עבודה מהבית או עבודה היברידית?

בתחילת שנות השמונים, הייתי חלק מהצוות שקלט את המחשב האישי הראשון בצבא. כיום קשה להאמין ולחשוב שהיה זה מחשב, אבל לנו אז, המחשב האישי בעל קיבולת זיכרון של 64k היה כמו חלום שמתגשם. המחשבה על יכולת עבודה במנותק מאותם מחשבים מרכזיים מוגבלים שהיו באותה תקופה הכניסה רוח של התחדשות בקרב עובדי המחשב. אפשר לומר שאז ניטעו היסודות והחלו החלומות של העבודה מהבית.

במשך השנים, עם התפתחות המחשבים ורשת האינטרנט, גדלו האפשרויות של הרבה אנשים במקצועות השונים לעבוד מהבית. בתחילה היו אלה בעיקר בעלי מקצועות חופשיים ואו עסקים קטנים שלא נדרש בהם קשר עם הרבה עובדים באותה חברה. למרות כל הפוטנציאל הטמון בעבודה מהבית, חברות גדולות נמנעו להיכנס לתהליך הזה ורוב העבודה נעשתה במשרדי החברות. יעידו על כך מגדלי המשרדים שצמחו בכל מקום והפקקים הנוראים בכבישים בבוקר ובערב שבהם מאבד כל עובד בממוצע שעתיים ביום.

הקורנה הביאה עידן חדש. החברות היו צריכות לבחור בין סגירה מוחלטת לבין להיערך לקיום מצב נרחב של מירב העובדים שיעבדו מהבית. ההכרה שזהו מצב שיימשך זמן רב זרזה את התהליך. העבודה מהבית הכניסה הן את המנהלים והן את העובדים לסביבת עבודה לא מוכרת. מבחינת המנהלים נוצרה הרגשה של איבוד שליטה ויכולת לפקח על העובד ויותר מכך אתגר למצוא דרכים ושיטות להמשך עבודה בצוותים ובמבנה הארגוני של החברה. מאוד דומה למה שקורה בשוק האשראי.

העובדים עבודה מהבית זכו אמנם באותם שעתיים ביום שלא היו צריכים לבזבז בנסיעה לעבודה וחזרה ממנה אבל היו צריכים להסתגל בתחומים רבים לצורה חדשה של עבודה. הגבולות בין עבודה לבית שהיו ברורים עד כה היטשטשו עד לחציה מוחלטת. היכולת לנהל שעות עבודה ושעות בית נפרדות נעלמה והעובד מצא את עצמו לעיתים עובד הרבה יותר שעות מאשר כאשר היה במקום העבודה.

האווירה בבית  השתנתה, בעיקר בבתים בהם גדלים ילדים קטנים. פתאום העובדה שההורה בבית איננה סימן לכך שהוא פנוי עבורם והמשפט 'אל תפריעו לאבא' חוזר על עצמו הרבה פעמים ביום ועוד יותר בתקופה שהילדים לא הלכו למסגרות החינוך השונות.

אין ספק שאנו עומדים מול אתגר מעניין לגבי סביבת העבודה החדשה ובניית חברה בעלת מבנה ארגוני והתנהלות משפחתית אחרים ממה שהכרנו עד כה

 

 

 

 


בתחילת שנות השמונים, הייתי חלק מהצוות שקלט את המחשב האישי הראשון בצבא.
כיום קשה להאמין ולחשוב שהיה זה מחשב, אבל לנו אז, המחשב האישי בעל קיבולת זיכרון
של 64
k היה כמו חלום שמתגשם. המחשבה על
יכולת עבודה במנותק מאותם מחשבים מרכזיים מוגבלים שהיו באותה תקופה הכניסה רוח של
התחדשות בקרב עובדי המחשב. אפשר לומר שאז ניטעו היסודות והחלו החלומות של העבודה
מהבית
.

במשך השנים, עם התפתחות המחשבים ורשת האינטרנט, גדלו האפשרויות של הרבה
אנשים במקצועות השונים לעבוד מהבית. בתחילה היו אלה בעיקר בעלי מקצועות חופשיים
ואו עסקים קטנים שלא נדרש בהם קשר עם הרבה עובדים באותה חברה. למרות כל הפוטנציאל
הטמון בעבודה מהבית, חברות גדולות נמנעו להיכנס לתהליך הזה ורוב העבודה נעשתה
במשרדי החברות. יעידו על כך
מגדלי המשרדים שצמחו
בכל מקום והפקקים הנוראים בכבישים בבוקר ובערב שבהם מאבד כל עובד בממוצע שעתיים
ביום
.

הקורנה הביאה עידן חדש. החברות היו צריכות לבחור בין סגירה מוחלטת לבין
להיערך לקיום מצב נרחב של מירב העובדים שיעבדו מהבית. ההכרה שזהו מצב שיימשך זמן
רב זרזה את התהליך. העבודה מהבית הכניסה הן את המנהלים והן את העובדים לסביבת
עבודה לא מוכרת. מבחינת המנהלים נוצרה הרגשה של איבוד שליטה ויכולת לפקח על העובד
ויותר מכך אתגר למצוא דרכים ושיטות להמשך עבודה בצוותים ובמבנה הארגוני של החברה.
מאוד דומה למה שקורה ב
שוק האשראי.

העובדים עבודה מהבית זכו אמנם באותם שעתיים ביום שלא היו צריכים לבזבז
בנסיעה לעבודה וחזרה ממנה אבל היו צריכים להסתגל בתחומים רבים לצורה חדשה של
עבודה. הגבולות בין עבודה לבית שהיו ברורים עד כה היטשטשו עד לחציה מוחלטת. היכולת
לנהל שעות עבודה ושעות בית נפרדות נעלמה והעובד מצא את עצמו לעיתים עובד הרבה יותר
שעות מאשר כאשר היה במקום העבודה
.

האווירה בבית  השתנתה, בעיקר בבתים בהם גדלים ילדים קטנים. פתאום
העובדה שההורה בבית איננה סימן לכך שהוא פנוי עבורם והמשפט 'אל תפריעו לאבא' חוזר
על עצמו הרבה פעמים ביום ועוד יותר בתקופה שהילדים לא הלכו למסגרות החינוך השונות
.

אין ספק שאנו עומדים מול אתגר מעניין לגבי סביבת העבודה החדשה ובניית חברה
בעלת מבנה ארגוני והתנהלות משפחתית אחרים ממה שהכרנו עד כה

 

 

 

 

 


בתחילת שנות השמונים, הייתי חלק מהצוות שקלט את המחשב האישי הראשון בצבא.
כיום קשה להאמין ולחשוב שהיה זה מחשב, אבל לנו אז, המחשב האישי בעל קיבולת זיכרון
של 64
k היה כמו חלום שמתגשם. המחשבה על
יכולת עבודה במנותק מאותם מחשבים מרכזיים מוגבלים שהיו באותה תקופה הכניסה רוח של
התחדשות בקרב עובדי המחשב. אפשר לומר שאז ניטעו היסודות והחלו החלומות של העבודה
מהבית
.

במשך השנים, עם התפתחות המחשבים ורשת האינטרנט, גדלו האפשרויות של הרבה
אנשים במקצועות השונים לעבוד מהבית. בתחילה היו אלה בעיקר בעלי מקצועות חופשיים
ואו עסקים קטנים שלא נדרש בהם קשר עם הרבה עובדים באותה חברה. למרות כל הפוטנציאל
הטמון בעבודה מהבית, חברות גדולות נמנעו להיכנס לתהליך הזה ורוב העבודה נעשתה
במשרדי החברות. יעידו על כך
מגדלי המשרדים שצמחו
בכל מקום והפקקים הנוראים בכבישים בבוקר ובערב שבהם מאבד כל עובד בממוצע שעתיים
ביום
.

הקורנה הביאה עידן חדש. החברות היו צריכות לבחור בין סגירה מוחלטת לבין
להיערך לקיום מצב נרחב של מירב העובדים שיעבדו מהבית. ההכרה שזהו מצב שיימשך זמן
רב זרזה את התהליך. העבודה מהבית הכניסה הן את המנהלים והן את העובדים לסביבת
עבודה לא מוכרת. מבחינת המנהלים נוצרה הרגשה של איבוד שליטה ויכולת לפקח על העובד
ויותר מכך אתגר למצוא דרכים ושיטות להמשך עבודה בצוותים ובמבנה הארגוני של החברה.
מאוד דומה למה שקורה ב
שוק האשראי.

העובדים עבודה מהבית זכו אמנם באותם שעתיים ביום שלא היו צריכים לבזבז
בנסיעה לעבודה וחזרה ממנה אבל היו צריכים להסתגל בתחומים רבים לצורה חדשה של
עבודה. הגבולות בין עבודה לבית שהיו ברורים עד כה היטשטשו עד לחציה מוחלטת. היכולת
לנהל שעות עבודה ושעות בית נפרדות נעלמה והעובד מצא את עצמו לעיתים עובד הרבה יותר
שעות מאשר כאשר היה במקום העבודה
.

האווירה בבית  השתנתה, בעיקר בבתים בהם גדלים ילדים קטנים. פתאום
העובדה שההורה בבית איננה סימן לכך שהוא פנוי עבורם והמשפט 'אל תפריעו לאבא' חוזר
על עצמו הרבה פעמים ביום ועוד יותר בתקופה שהילדים לא הלכו למסגרות החינוך השונות
.

אין ספק שאנו עומדים מול אתגר מעניין לגבי סביבת העבודה החדשה ובניית חברה
בעלת מבנה ארגוני והתנהלות משפחתית אחרים ממה שהכרנו עד כה

 

מה זה אופציה בתוך כסף?

כיום בעולם הפיננסים ישנם לא מעט כלים העוסקים במסחר, דרך סכומים שונים וצורות סחר שונות. וכמעט כל אדם מכיר את המושג "מניות" ובטח כל אדם שלישי או רביעי שמע מתי שהוא על "איגרות חוב" וכנראה שכל אדם עשירי או אחד עשרה, גם סחר מתישהו באחד מאותם כלים.  אך עולם הסחר הפיננסי הוא מעין שפה גדולה משל עצמה, ובין כל מושג שאתם מכירים או תכירו, ישנם עוד כמה מושגים שלא תכירו. אחד מהם וההופך למוכר בעולם המסחר אלו אופציות המסחר, אשר מגיעות כדרך עבודה "מהשטח" ומבטאות הסתמכות וניבוי של עליה במניות וירידה שלהן. כתבי אופציה ואופציות מונפקים על ידי בעלי המניה או מכשירים פיננסים שונים וברוב הזמן במחיר הנמוך ממחיר המניה.

  • אילו מניות יכולות להיות מבין האופציות?

כל מניה מונפקת בבורסה יכולה להיות חלק מאופציות וגם מדדים שונים

  • מי משתמש באופציות?

לא מעט בורסות בעולם משתמשות באופציות, החל מהבורסה בתל אביב ועד לבורסת בשיקגו ועוד.

  • על מה מתבססות האופציות?

האופציות מתבססות על מגוון רחב של משתנים, בין אם אלו אופציות של מדדים או של מניות חברה. חלק מהן מתבססות על חוזים עתידיים, חלק על עליה בשיעור הקניה של המניה או בהשקת מוצר ועוד.

  • מה הדרך הטובה ביותר לסחור באופציות?

לא מעט הכשרות של השקעות ולימודים לעיתים פוסחים על אסטרטגית השקעה, אך מעבר לזה הדבר גם כן תלוי באדם המשקיע. החל מהסכומים שירצה להשקיע ועד לידע שיש לו על עולם המניות והמסחר.

  • האם זה יותר מסוכן ממניות?

אפשר להגיד שהשקעה באופציות הינה "מסוכנת" יותר, מכיוון שהיא מתבססת על דברים העתידיים לקרות. אם נוכל להשוות את זה לקניית דבר גדול, כמו דירה או קיום אירוע שבו צריך לתת מקדמה. המקדמה היא בעצם האופציה, כך שאתם משקיעים באיזה שהיא אופציה או הזדמנות אם תרצו לקרוא לזה, שבה תוכלו לקנות את המניה או למכור את האופציה במחיר המנייה בין אם תעלה או תרד.

  • ·מהי אופציה בכסף?

אופציה בכסף היא בעצם אותה אפשרות שהדגמנו בנקודה הקודמת. האופציה היא כדוגמת המקדמה, בין אם תרכשו את הדירה או לא תקיימו את האירוע המקדמה כבר שולמה.אך כאשר תסגרו את העסקה, אתם בעצם תבצעו את הרכישה של המניה. בכל אותו הזמן שבו רכשתם את האופציה, הכסף שלכם יהיה באופציה, עד שתבצעו את הרכישה של המניה או עד שתמכרו את האופציה שלכם.

השקעות נדל"ן קטנות

בשנים האחרונות התפתחו לא מעט מכשירים פיננסים המאפשרים למשקיעים קטנים לשים השקעות נדל"ן קטנות בנכסים שונים מבלי שיצטרכו לשים את מלוא סכום ההשקעה. חלק מהתרומה לנושא היא עולם הבלוקצ'ין שמקדם תפיסה ביזורית של בעלות על נכסים וחלקה נובע בתפיסות מסורתיות יותר כגון שוק המניות שמאפשר בעלות על חלק קטן מחברה בהשקעה נמוכה יחסית. בשביל נכס בישראל תצטרכו בין 50% ל75% מהסכום בהון עצמי לפני המשכנתא ואילו בארצות הברית גם תוכלו להסתדר לרוב עם מקדמה של 20% ואף 5% במקרים מאוד מסוימים.  להבדלים אלו יש משמעות עצומה עבור משקיעים שמתעסקים בעיקר בעסקאות פליפ, כלומר רכישה, שיפוץ או החזקה בנכס ואז מכירתו.

היכולת למנף את הכסף שיש לכם היא הכל. למעשה יכולת מינוף באמצעות לדוגמא משכנתא על נכס שכבר שייך לכם על מנת לממן עסקאות עתידיות היא פרקטיקה מקובלת מאוד בחלק מהשווקים. שיטות אחרות כפי שציינו להשקעה קטנה יחסית בנדל"ן הן באמצעות השקעה דרך קרן נדל"ן או מה שנקרא ריט או לחלופין קבוצת רכישה ובארצות הברית יש מושג גם של קבוצות השקעה בנדל"ן. שני המקרים עלולים להיות בעיתיים וסבלו בעבר מלא מעט הונאות ובעיות חוקיות ומשפטיות, אך בהנחה ואתם מכירים מקרוב את היזמים וסומכים עליהם, מדובר בהחלט באפשרות מוצלחת יחסית להשקיע.

אפשרות שלישית היא באמצעות טכנולוגיה – בנשים האחרונות כאמור, קמו לא מעט סטארט אפים המאפשרים לכם לרכוש חלק מנדל"ן כלשהו במקום כלשהו על בסיס חוזים מבוססי בלוקצ'יין. או אפילו בצורה פשוטה יותר – באמצעות הלוואות באתרי מימון המונים ליזמים או עסקים העוסקים בנדל"ן. כמובן שלא מדובר באפשרות האחרונה בבעלות על נכס משלכם, אך כן מדובר על הבטחת תשואה דרך ההבנה כי שוק הנדל"ן יתחזק או יעלה.

אך באמת שהאופציה המועדפת על רוב המשקיעים הקטנים בתחום שאינם בהכרח יזמים באופיים היא ריט או מה שנקרא קרן השקעות בנדל"ן – מדובר לרוב בקרנות המושקעות בפורטפוליו רחב של נכסים ונתונות תחת פיקוח של שוק ההון (מכיוון שרובן נסחרות בבורסה) ועושות שימוש בכספי משקיעים כדי לנהל נדל"ן בתמורה לדמי ניהול. קרנות אלו גם מחויבות (לפחות בארצות הברית) לשלם 90% מהרווחים שלהן בצורת דיבידנד כדי להימנע מתשלום מס הכנסה, בשונה לדוגמא מחברות בע"מ. מה שמבטיח למשקיעים החזר שנתי במידה והעסק מצליח.